2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
45.3万円/㎡
前年比+51.0%
新潟市中央区
45.3万円/㎡
前年比-28.6%
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富士マンション
新潟県新潟市中央区寄居町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
2008年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 55.17㎡の場合
相場
2,087万円
37.8万円/㎡
1,081
1,752
2,423
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,423万円
31.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
富士マンション
2,200万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 55.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,200万円 | 39.9万円 | 5階 | 55.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/22 | 2,200万円 | 39.9万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,000万円 | 38.1万円 | 4階 | 52.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,500万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,950万円 | 36.1万円 | 10階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,600万円 | 31.8万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 30.5万円 | 5階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/17 | エイルヴィラ二葉町 新潟市中央区二葉町一丁目 | 西大畑坂上駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅21分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス新堀通り 新潟市中央区本町通八番町 | 新潟駅29分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,040万円 | 30.8万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,198万円 | 34.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/21 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,500万円 | 37.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/06 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | Dクラディア米山ステーションフォート 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で51%上昇、新潟市中央区では28.6%下落しています。
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